2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市中央区
183.9万円/㎡
前年比+13.2%
クリスタルエグゼ日本橋
大阪府大阪市中央区日本橋一丁目
/ 日本橋駅 徒歩1分
2016年築 / 13階建 / 97戸 / RC造
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9階 / 74.41㎡の場合
相場
8,530万円
114.6万円/㎡
5,702
7,588
9,473
11,358
AI査定結果
推定相場価格
8,530万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,588万円〜9,473万円
102.0万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
クリスタルエグゼ日本橋
9,680万円（130.1万円/㎡）/ 9階 / 74.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は117.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 9,680万円 | 130.1万円 | 9階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 9,980万円 | 134.1万円 | 9階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,499万円 | 114.8万円 | 6階 | 56.59㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 6,580万円 | 114.3万円 | 6階 | 57.55㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/11/24 | 6,580万円 | 114.3万円 | 6階 | 57.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 6,580万円 | 116.3万円 | 6階 | 56.59㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 6,500万円 | 113.3万円 | 6階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 3,150万円 | 100.8万円 | 6階 | 31.24㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/10/06 | 6,580万円 | 114.3万円 | 6階 | 57.55㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 6,980万円 | 121.3万円 | 6階 | 57.55㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 6,700万円 | 121.5万円 | 13階 | 55.13㎡ | 1SLDK | 北西 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は107.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 9,680万円 | 130.1万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/04 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,780万円 | 104.9万円 | 64.61㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2024/07/28 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,000万円 | 100.0万円 | 60.03㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 12,980万円 | 144.2万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸 | 19階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,180万円 | 98.9万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,980万円 | 119.0万円 | 58.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/17 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,500万円 | 115.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,200万円 | 101.6万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 17階 / 23階建 | 東 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 6,580万円 | 109.8万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,780万円 | 102.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ松屋町タワーレジデンス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,480万円 | 107.1万円 | 60.5㎡ | 1LD・K+納戸× | 11階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 7,980万円 | 99.7万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/08 | メイツブラン大阪城公園 大阪市中央区森ノ宮中央二丁目 | 森ノ宮駅3分 | 7,880万円 | 111.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 113戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市中央区では13.2%上昇しています。
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