2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
69.9万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市中央区
69.7万円/㎡
前年比-10.4%
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クリスタルエグゼ日本橋
大阪府大阪市中央区日本橋一丁目
/ 日本橋駅 徒歩1分
2016年築 / 13階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,500万円
100.0万円/㎡
3,128
4,043
4,957
5,871
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,043万円〜4,957万円
89.9万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月9日
クリスタルエグゼ日本橋
4,150万円（92.3万円/㎡）/ 4階 / 44.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は106.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 4,150万円 | 92.3万円 | 4階 | 44.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 4,150万円 | 92.3万円 | 4階 | 44.98㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/15 | 9,680万円 | 130.1万円 | 9階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 9,680万円 | 130.1万円 | 9階 | 74.41㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/12/15 | 9,980万円 | 134.1万円 | 9階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,499万円 | 114.8万円 | 6階 | 56.59㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 6,580万円 | 114.3万円 | 6階 | 57.55㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 6,580万円 | 114.3万円 | 6階 | 57.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 6,580万円 | 116.3万円 | 6階 | 56.59㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 6,500万円 | 113.3万円 | 6階 | 57.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 3,150万円 | 100.8万円 | 6階 | 31.24㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/09/26 | 6,980万円 | 121.3万円 | 6階 | 57.55㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 6,700万円 | 121.5万円 | 13階 | 55.13㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 3,000万円 | 96.7万円 | 11階 | 31.01㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/20 | 2,980万円 | 96.1万円 | 6階 | 31.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/21 | 2,500万円 | 80.0万円 | 6階 | 31.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/20 | 2,600万円 | 83.2万円 | 6階 | 31.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/14 | 5,280万円 | 91.7万円 | 5階 | 57.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/05 | 3,750万円 | 93.5万円 | 12階 | 40.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 5,200万円 | 90.4万円 | 3階 | 57.55㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,150万円 | 92.3万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/08 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 5,050万円 | 113.4万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,230万円 | 98.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/21 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,050万円 | 88.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/12 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,780万円 | 104.8万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/04 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/30 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,620万円 | 76.1万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/15 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,900万円 | 86.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | シエリア大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 4,200万円 | 77.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,490万円 | 106.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/12 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,980万円 | 69.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/26 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,799万円 | 83.2万円 | 45.65㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市中央区では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して32.4%割高です。
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